Oportunidade em Leilão

Casa com 124,20 m² em São José do Rio Claro - MT

Centro, São José Do Rio Claro - MT

leilao Extrajudicial 124.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.735,72

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Santo Antônio, 238, Lote 24, Quadra 71, Centro, São José do Rio Claro - MT, CEP: 78435-000

Área:
124.2m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em São José do Rio Claro - MT. Com uma área construída de 124,20 m², a casa está localizada em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel é registrado e possui matrícula, garantindo segurança jurídica ao comprador.

O valor de avaliação é de R$ 160.735,72, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 160.735,72, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão está programado para encerrar em 23 de abril de 2025, a partir das 10h34. É importante que os interessados se habilitem para participar do leilão e estejam cientes das condições de ocupação do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 160.735,72 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.631,36 (-7.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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