Casa com 124m², 2 quartos, 1 banheiro, desocupada
Rua Saip?, n? 208 (antigo 30), Jardim de Lorenzo, Distrito do Canga?ba - S?o Paulo - SP, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/01/2026 às 17h00
R$ 492.900
-
2ª praça
Encerrada18/02/2026 às 17h00
R$ 492.900
Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 3.975/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 124 m²
- Ocupação
- Desocupada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.217 · 17? CRI da Capital de São Paulo
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel de matrícula n? 39.217, do 17? CRI da Capital de São Paulo: Uma casa com área construída de 124,00 m?, situada na RUA SAIPE n? 30, e seu respectivo terreno no 41? Subdistrito Cangaíba (designada no projeto de desdobro como casa A) medindo 8,00 m de frente, 17,20m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com propriedade de Leonel Duarte e sua mulher, 16,00m do lado esquerdo visto da mesma posição, confrontando com a propriedade de Leonel Duarte e sua mulher e 8,00m nos fundos, confrontando com o remanescente do terreno, designado na planta como lote B, encerrando a área de 133,00m?. Contribuinte n? 060.190.0053-2.
Ônus e gravames:
De acordo com a matrícula atualizada, consta na R03 HIPOTECA junto ao Instituto de Previdência do Estado de São Paulo - IPESP que deu origem a presente ação, cujo débito monta no valor de R$ 492.899,80 (quatrocentos e noventa e dois mil, oitocentos e noventa e nove reais e oitenta centavos), atualizado até 18/12/2019;
Débito do Imóvel: Conforme consulta junto a Municipalidade o contribuinte é isento do pagamento de IPTU e não há débitos pendentes de pagamento, atualizado até outubro de 2025.
Valor da Avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em setembro de 2018.
Valor da Execução Hipotecária: R$1.028.071,09 (um milhão, vinte e oito mil e setenta e um reais e nove centavos), atualizado até agosto de 2025, de acordo com planilha de fls. 261-267.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 124 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 350.000
- R$ 2.823/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 492.900
- R$ 3.975/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0027654-27.2005.8.26.0053 TJSP
- Hipoteca
- R$ 492.900 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
