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Casa com 124m² construída em terreno de 250m² , Vila Real , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Carmelino Inácio de Godói, nº 154, Vila Real, Hortolândia/SP, CEP 13183-111
Hortolândia SP

Área

250m²

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores que buscam valorização por reforma. O imóvel está inserido em terreno de 250m² e possui 124m² de área construída, oferecendo espaço para adequações e modernização. A estrutura existente permite explorar melhorias na garagem, fachada, entrada e ambientes superiores. A ausência de débitos de IPTU informada e a localização em casas de leilão em Hortolândia agregam potencial ao investimento, especialmente para aquisição abaixo do valor estimado de mercado.

Observações Importantes

A matrícula registra penhora referente à presente demanda e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, informada como quitada. A consulta à Prefeitura Municipal não apontou débitos de IPTU até a data registrada no anúncio. O imóvel possui acabamento incompleto, infiltrações, pintura deteriorada e sinais de deterioração em portão e fachada.

Ônus e informações relevantes:

  • Consta penhora na matrícula, referente à presente demanda.
  • Havia alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, porém o contrato foi informado como quitado.
  • Não constam débitos de IPTU até a data da consulta.
  • Imóvel localizado na Rua Carmelino Inácio de Godói, 154, Vila Real, Hortolândia/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/11/2026 14:00
Valor: R$ 284.523,18
2ª Praça -30%
Data: 09/12/2026 14:00
Valor: R$ 199.166,23
Economia: R$ 85.356,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.523,18 e da 2ª praça é de R$ 199.166,23. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Real em Hortolândia/SP. A região de Vila Real possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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