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Casa com 125,95m² em Campo Grande/MS , Maria Aparecida Pedrossian , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campo Grande/MS!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 200m² e uma construção de 125,95m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma área promissora, este loteamento residencial é perfeito para construir ou reformar o lar dos seus sonhos.
Aproveite as condições de parcelamento facilitado: 20% de entrada e o restante em até 18 meses.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2026 16:00
Valor: R$ 155.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campo Grande/MS, com terreno de 200m² e área construída de 125,95m², apresenta um lance mínimo de R$ 155.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 310.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 18 meses com 20% de entrada torna a aquisição mais acessível.

Considerando que o imóvel está ocupado e não foi possível verificar seu estado interno, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Campo Grande/MS, focando no bairro Loteamento Parque Residencial Maria Aparecida Pedrossian. Avaliar o valor de mercado de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, se houver).
  • Visita Técnica (se possível): Tentar obter acesso ao imóvel para uma avaliação mais precisa de sua condição estrutural, acabamentos e possíveis reformas necessárias. Caso não seja possível, considerar a contratação de um profissional para uma avaliação externa detalhada.
  • Orçamento de Reformas: Com base na avaliação externa e em informações sobre a construção, estimar os custos de eventuais reformas ou atualizações necessárias para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para uso próprio.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo de R$ 155.000,00 e a avaliação de R$ 310.000,00, há uma margem considerável para valorização. Se o objetivo for revenda, o lance ideal seria aquele que, somado aos custos de reforma, ainda permita um lucro atrativo. Se o objetivo for moradia, o lance pode ser um pouco mais flexível, desde que o custo total (lance + reforma) seja compatível com o orçamento.
  • Praça de Leilão: O leilão possui duas praças, com a primeira praça tendo um lance mínimo de R$ 155.000,00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de negociação, embora o lanc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (De Souza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maria Aparecida Pedrossian em Campo Grande/MS. A região de Maria Aparecida Pedrossian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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