Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 127,48m² e Terreno de 242,00m² em Ariranha/SP

Rua Siqueira Campos, n? 656, Ariranha/SP

127,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 15h30

R$ 85.380

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 15h30

R$ 85.380

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.760. Lance equivale a R$ 670/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 127,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Catanduva/SP

Descrição do edital

Casa com 127,48m² de área construída e terreno de 242,00m², localizada na Rua Siqueira Campos, n° 656, em Ariranha/SP. O imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Catanduva TJ/SP, referente ao Processo n° 0005377-51.2017.8.26.0132. O valor da avaliação é de R$ 170.760,20 e o lance mínimo é de R$ 85.380,10, representando 50% de desconto. Não há débitos até a data de confecção deste edital, e os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). O débito exequendo é de R$ 42.209,45 (Mar/2025).

1) CONDIÇÕES DE VENDA: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida é do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado, nos termos do item 09, a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lançoes imediatamente anteriores, des...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 127,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 170.760; R$ 1.340/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 85.380; R$ 670/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005377-51.2017.8.26.0132 TJSP · Rescisão / Resolução
531.01.2009.000594-1/000000-000 Vara Única de Santa Adélia-SP

Dívida Exequendo: R$ 42.209 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 127,48m² e Terreno de 242,00m² em Ariranha/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Ariranha

Casa com 3 suítes, área gourmet e 406 m²

Casa com 312 m²

Casa residencial

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 52 m²