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Casa com 128m² de área construída e terreno de 299m² , Vila Dourado , Aparecida Do Taboado - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

128.26m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa com uma boa área construída e um terreno espaçoso. A localização em leilão em Aparecida Do Taboado/MS é estratégica, oferecendo acesso a diversas comodidades e serviços. A casa possui 128,26m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno de 299,52m² proporciona a possibilidade de expansão ou até mesmo a construção de uma área de lazer. O imóvel está situado em uma região tranquila, perfeita para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro da cidade.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 100.000,00, com um lance mínimo de R$ 60.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O arrematante terá a chance de regularizar a construção, o que pode agregar ainda mais valor ao imóvel. Não perca essa chance de investir em um bem que pode se valorizar com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu preço de avaliação e ao lance mínimo. Com a avaliação em R$ 100.000,00 e um lance inicial de R$ 60.000,00, você está diante de uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A localização em leilão em Aparecida Do Taboado/MS é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos.

Uma estratégia que poderia ser adotada seria participar do leilão e, caso você arremate o imóvel, iniciar um processo de regularização da construção. Isso não só aumentaria o valor do imóvel, mas também tornaria mais fácil a venda futura ou a locação. Além disso, considerando que o imóvel possui um terreno de 299,52m², você poderia explorar a possibilidade de construir uma área de lazer ou até mesmo uma segunda unidade habitacional, dependendo das regulamentações locais.

É importante também ficar atento às datas do leilão. O primeiro leilão está agendado para o dia 22 de abril de 2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 deve ser considerado em sua estratégia de lances. Se você não conseguir arrematar no primeiro leilão, há a possibilidade de um segundo leilão, o que pode ser uma nova chance para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida Do Taboado/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Dourado em Aparecida Do Taboado/MS. A região de Vila Dourado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida Do Taboado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida Do Taboado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida Do Taboado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida Do Taboado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida Do Taboado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida Do Taboado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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