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Casa com 130m² e Terreno de 300m² em Foz do Iguaçu , Carima , Foz Do Iguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Foz Do Iguaçu!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com uma casa de 130m² e um terreno de 300,04m², localizado em uma área com infraestrutura completa. A descrição detalhada das benfeitorias, incluindo a divisão interna e o estado de conservação, permite um planejamento preciso para reformas ou novas construções. A topografia plana e o solo firme são ideais para qualquer tipo de projeto.
A localização privilegiada, com acesso a serviços essenciais como água, energia, transporte público e comércio, valoriza ainda mais o potencial deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 14:00
Valor: R$ 320.644,59
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 16:00
Valor: R$ 320.644,59
3ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2026 16:00
Valor: R$ 320.644,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, que se trata de direitos sobre uma casa com 130m² de área construída e terreno de 300,04m², localizado em leilões em Foz Do Iguaçu/PR, com lance inicial de R$ 320.644,59, e considerando que o leilão está em andamento com diversas datas de encerramento e ciclos, a estratégia ideal seria aguardar as próximas praças para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, especialmente se o lance inicial não for atingido nas primeiras oportunidades.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar de perto o desenvolvimento dos lances e as datas de encerramento dos ciclos. O imóvel possui diversas datas de encerramento, o que pode indicar uma flexibilidade no processo de venda.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Foz do Iguaçu, especificamente no bairro Carimã e arredores. Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance, evitando pagar um valor acima do mercado.
  • Avaliação de Custos de Reforma: A descrição menciona que a edificação está em regular estado de conservação, com fundos sem pintura e parte sem forro. É crucial obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, incluindo a regularização da construção na matrícula, conforme observado na Obs. 01.
  • Análise Jurídica: Dada a informação de que o imóvel está registrado em nome de terceiro (Obs. 02), é fundamental uma análise jurídica aprofundada para entender os riscos e os procedimentos necessários para a transferência definitiva da propriedade. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário é essencial.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar a economia, a estratégia seria aguardar as últimas praças, onde geralmente os descontos são maiores. No entanto, é preciso ponderar o risco de o imóvel ser arrematado em praças anteriores. Definir um valor m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.644,59 e da 2ª praça é de R$ 320.644,59. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carima em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Carima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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