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Casa ocupada com 131,26 m² e terreno de 597,30 m² , Loteamento Condomínio Verão Vermelho , Cabo Frio - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Apolo 05, s/n, Quadra 42, Lote 02, Loteamento Condomínio Verão Vermelho, Cabo Frio - RJ, CEP 28929-252
Cabo Frio RJ

Descrição

Oportunidade para investidores em leilões em Cabo Frio: casa de porte expressivo, com 131,26 m² construídos em terreno de 597,30 m², oferecendo potencial de valorização e uso residencial em região litorânea. O imóvel possui matrícula individualizada e inscrição imobiliária identificada. A aquisição exige atenção especial à ocupação por terceiros e aos custos de regularização e desocupação, que ficarão sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula e nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97. O imóvel está ocupado por terceiros, sendo responsabilidade do adquirente promover a regularização e a desocupação, incluindo eventuais despesas.
  • As providências para regularização e desocupação, assim como eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente.
  • Lance mínimo no 1º leilão: R$ 386.905,24.
  • Lance mínimo no 2º leilão: R$ 325.719,10.
  • Imagem meramente ilustrativa; recomenda-se constatação e/ou visita ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 12:09
Valor: R$ 386.905,24
2ª Praça -16%
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 325.719,10
Economia: R$ 61.186,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 386.905,24 e da 2ª praça é de R$ 325.719,10. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Condomínio Verão Vermelho em Cabo Frio/RJ. A região de Loteamento Condomínio Verão Vermelho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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