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Casa com 135,26m² e Terreno com 189,37m² em Ribeirão Preto/SP , Jardim Interlagos , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135.26m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 135,26m² em um terreno de 189,37m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, atende às necessidades de famílias.

A localização no bairro Jardim Interlagos é um diferencial, com fácil acesso a serviços e comodidades. A Caixa Econômica Federal, como comitente, garante a segurança da transação.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 338.061,10
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 342.014,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, com 135,26m² construídos em um terreno de 189,37m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 342.014,50 para a segunda praça, com uma avaliação de R$ 325.000,00. Dado que o leilão já foi finalizado e não divulgado, a estratégia ideal seria aguardar a reabertura ou novas oportunidades com este perfil de imóvel.

Considerando que o leilão já encerrou, o foco deve ser em monitorar futuras oportunidades com características semelhantes. Se o objetivo for investimento, a análise de mercado em Ribeirão Preto para imóveis com 2 quartos e 2 vagas de garagem na região do Jardim Interlagos seria o próximo passo. Pesquisar o valor médio de aluguel e venda de imóveis similares na área ajudará a projetar o retorno sobre o investimento.

A estratégia de aguardar a segunda praça, como indicado pelo lance mínimo, é geralmente mais vantajosa, pois pode oferecer um valor mais próximo à avaliação. No entanto, a ausência de divulgação do resultado do leilão impede uma análise mais precisa sobre a viabilidade de lances futuros.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitorar o site da leiloeira e da Caixa Econômica Federal para novas oportunidades com imóveis em Ribeirão Preto.
  • Analisar o mercado imobiliário local para imóveis com 2 quartos e 2 vagas de garagem na região do Jardim Interlagos, focando em:
    • Valor médio de aluguel.
    • Valor médio de venda de imóveis similares.
    • Potencial de valorização da região.
  • Se o imóvel for reaberto para leilão, comparar o lance mínimo com a avaliação e o valor de mercado para definir uma estratégia de lance.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, conforme mencionado nas condições de pagamento (SBPE), e verificar a aprovação de crédito antecipadamente.
  • Avaliar os custos adicionais, como comissão do leiloeiro (5%), IPTU e possíveis condomínios, para calcular o custo total de aquisição.

A ausência de informações sob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 338.061,10 e da 2ª praça é de R$ 342.014,50. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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