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Casa com 141m² em Osório-RS, ótima oportunidade de investimento , Praia Mariápolis , Osório - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Machado de Assis, 135, Praia Mariápolis, Osório, RS
Osório RS

Área

141.53m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em leilão em Osório-RS, no bairro Praia Mariápolis, com terreno de 600m² e 141,53m² de área construída. Localizada em região de praia, com potencial de valorização. O imóvel está ocupado (AF), o que pode exigir providências para desocupação.

Destaque para o desconto de 10% para pagamento à vista e a possibilidade de parcelamento em até 48x. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel em cidade litorânea do Rio Grande do Sul.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado (AF). A regularização de eventuais divergências de área, averbação da construção, nome da rua, numeração predial e unificação dos lotes, correrão por conta do comprador. Débitos de IPTU de aproximadamente R$ 15.000,00 deverão ser pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Regularização e encargos de eventual divergência da área construída, averbação da construção, nome da rua, numeração predial e unificação dos lotes, correrão por conta do Comprador. Débitos de IPTU de aproximadamente R$ 15.000,00 deverão ser pagos pelo arrematante. O imóvel está ocupado (AF).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 14:16
Valor: R$ 224.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Mariápolis em Osório/RS. A região de Praia Mariápolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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