Encerrado 46% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 145,63m² construídos em terreno de 455,40m²

Rua João Manoel, 1356 - Centro, São Francisco de Assis - RS, CEP: 97610-000

145,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/09/2025 às 15h00

R$ 179.000

46% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 334.000. Lance equivale a R$ 1.229/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 145,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão SFI
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 7.224 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco de Assis/RS
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

1- BEM:

TIPO: Casa

Endereço

Rua João Manoel, nº 1356 - Centro - CEP: 97610-000

Município

São Francisco de Assis/RS

Metragem

Área total: 455,40m² | Área construída: 145,63m²

Ocupação

Ocupado

2- DOCUMENTAÇÃO:

Matrícula

7.224 - Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco de Assis/RS

3- DATA E VALOR:

Praça única

10/09/2025 às 15h00min

Lance inicial

R$ 179.000,00

4- FORMAS DE PAGAMENTO:

- À VISTA;

- FINANCIAMENTO COM A VENDEDORA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - IMÓVEIS OCUPADOS E DESOCUPADOS:

Sinal: 30%

Nº de parcelas mensais: 24 a 240 - Taxa de juros: 10% ao ano - Correção mensal: IPCA

- FINANCIAMENTO COM OUTRA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - IMÓVEIS DESOCUPADOS:

Sinal: 30%

Confira as condições de venda no Edital.

5- INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

i . A Trustbid não se responsabiliza sobre as informações sobre o bem, devendo o interessado confirmar as informações junto aos órgãos competentes;

ii. Bem vendido no estado que se encontra ("ad corpus");

iii. Imóvel Ocupado;

iv. Imagem Ilustrativa;

v. Confira as condições de venda no Edital.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 145,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 334.000; R$ 2.293/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 179.000; R$ 1.229/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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