Casa com 146,86m² construída e terreno de 182,62m², desocupada
Cohab, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.708,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Virgulino Nogueira, nº 179, Conjunto Habitacional Ourinhos II, Ourinhos, SP
Descrição
Ideal para investidores que buscam imóveis urbanos com boa metragem e potencial para valorização na cidade de Ourinhos/SP.
O imóvel está registrado sob matrícula 30.423 no CRI de Ourinhos/SP, garantindo segurança jurídica.
O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, preservando direitos de coproprietários ou cônjuges.
Localização acessível e com boa infraestrutura urbana, indicada pelo link de localização fornecido.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com terreno próprio, possibilitando reformas, ampliações ou até mesmo construção de novas unidades residenciais, conforme o interesse do investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 188.708,40 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 141.531,30 |
-25%
Economia de
R$ 47.177,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.759,51 (61.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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