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Casa com 146m² construídos, 200m² terreno, 1 vaga, desocupada , Rosa Dos Ventos , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Vagas

1

Descrição

Imóvel desocupado com 146m² de área construída e 200m² de terreno, localizado em ofertas de leilão em Parnamirim/RN. Possui 1 vaga de garagem. Leilão do Banco Santander com lance inicial de R$ 487.000,00. Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses. IPTU anual de R$ 622,71 será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Imóvel com matrícula 24.498 no 1º CRI de Parnamirim. Ideal para investidores que buscam imóveis com desconto em leilão bancário, com possibilidade de financiamento de longo prazo.

Destaques:
  • Imóvel desocupado - posse imediata
  • Financiamento disponível com prazo estendido
  • IPTU quitado pelo vendedor
  • Área generosa de terreno

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:04
Valor: R$ 487.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição com desconto, considerando que se trata de leilão extrajudicial do Banco Santander. O lance inicial é R$ 487.000,00, e como o imóvel está desocupado, a posse é imediata após a arrematação. A área construída de 146m² e terreno de 200m² sugere uma casa de tamanho médio, adequada para revenda ou locação. A localização em ofertas de leilão em Parnamirim/RN pode ser atrativa dependendo do mercado regional. É importante verificar a valorização imobiliária na região e a demanda por aluguéis.

O ponto forte é a condição de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses (35 anos), o que permite flexibilidade. Além disso, o vendedor (Banco Santander) quitou os débitos de IPTU até a data do leilão, o que transfere ao comprador um imóvel livre de dívidas fiscais. A matrícula 24.498 no 1º CRI de Parnamirim garante a segurança jurídica. No entanto, é crucial analisar o edital para entender eventuais restrições, como a necessidade de uso do FGTS (se permitido) ou condições específicas do financiamento.

Recomendações detalhadas:

  • Vistoria prévia: Mesmo sendo desocupado, fazer uma vistoria para avaliar o estado de conservação e eventuais necessidades de reforma.
  • Custos adicionais: Consultar um corretor ou especialista em leilões para entender o processo de arrematação e os custos (comissão do leiloeiro, taxas, ITBI, cartório).
  • Análise de valor: Calcular o custo total incluindo possível reforma, impostos de transmissão (ITBI) e taxas cartorárias. Pesquisar preços de imóveis similares em Parnamirim para verificar se o lance inicial está abaixo do mercado.
  • Financiamento: Considerar o financiamento de longo prazo como vantagem, mas calcular os juros e comparar com outras linhas de crédito. Verificar no edital as condições específicas (entrada, taxas).
  • Estratégia de lance: Pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 487.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rosa Dos Ventos em Parnamirim/RN. A região de Rosa Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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