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Casa com 14.801m² em Tururu/CE , Tururu , Tururu - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

14801m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Tururu/CE!
Terreno de 14.801m² com potencial para diversos empreendimentos. Localizado em uma região em desenvolvimento, este imóvel oferece uma excelente base para investidores.
A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou proposta em disputa.
Consulte o leiloeiro para detalhes sobre parcelamento e condições especiais. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 21.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Tururu" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Tururu/CE, com 14.801m² de área, apresenta um valor de avaliação de R$ 42.000.000,00 e um lance inicial de R$ 21.000.000,00. A descrição indica que se trata de um processo de leilão/venda pública na plataforma COMPREI, com possibilidade de compra imediata ou proposta em disputa.

Análise de Oportunidade:

  • Valorização Potencial: A área extensa sugere um grande potencial de desenvolvimento, seja para fins industriais, comerciais ou até mesmo residenciais, dependendo do zoneamento local. A diferença significativa entre o lance inicial e a avaliação (50% de desconto) indica uma oportunidade de aquisição com margem considerável para valorização.
  • Estratégia de Aquisição: Dado o desconto expressivo, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso maximizaria o potencial de lucro. No entanto, a menção de "Compra Imediata" pelo valor integral pode ser uma estratégia para quem busca agilidade e tem capital disponível.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Tururu/CE. Investigar o preço médio de terrenos na região, o potencial de desenvolvimento econômico da cidade e a demanda por empreendimentos de grande porte.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e o valor da comissão do leiloeiro (5%).
  • Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa e Due Diligence:

  • Verificar o zoneamento e o plano diretor do município para entender as possibilidades de uso do solo.
  • Analisar a infraestrutura disponível na região (acesso a vias, saneamento, energia elétrica).
  • Pesquisar imóveis similares na área para comparar preços e potencial de mercado.

2. Estratégia de Lance:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tururu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tururu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tururu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tururu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tururu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tururu no edital oficial. Imóveis de leilão em Tururu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tururu em Tururu/CE. A região de Tururu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tururu. Confira outros imóveis em leilão em Tururu.
Para participar de leilões de imóveis em Tururu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tururu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tururu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tururu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tururu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tururu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tururu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tururu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tururu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tururu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tururu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tururu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tururu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tururu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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