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Casa com 14.801m² em Tururu/CE , Centro , Tururu - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Tururu, S/N - Tururu/CE
Tururu CE

Área

14801m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Tururu/CE!
Este imóvel oferece uma vasta área de 14.801m², ideal para grandes projetos. Com um valor de avaliação de R$ 42.000.000,00 e lance inicial de R$ 21.000.000,00, esta é uma chance excepcional para investidores.
A plataforma COMPREI facilita a participação com opções de Compra Imediata ou Proposta com Desconto, além de um parcelamento flexível de até 59 vezes.
Conte com a expertise de Cristiano Schontag para toda a assessoria necessária. Não perca esta chance!

Observações Importantes

O imóvel é vendido no estado em que se encontra (Venda Ad Corpus). Fotos são meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas são referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. Anexos: Acessar Documentos, Participar, Registrar Lances. Para acessar documentos, participar e registrar lances, é necessário entrar ou se cadastrar na plataforma. O leiloeiro Cristiano Schontag oferece assessoria via Whatsapp (51) 9.8126.2502 e e-mail [email protected].

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 21.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Tururu/CE, com uma área expressiva de 14.801m² e um valor de avaliação de R$ 42.000.000,00, representa uma oportunidade de investimento de grande porte. O lance inicial de R$ 21.000.000,00 sugere um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a possibilidade de venda ad corpus e a natureza originária da aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (processo 00000844720154058100), é crucial uma análise aprofundada do processo na 20ª Vara Federal de Execução Fiscal de Fortaleza. Verificar a existência de quaisquer ônus remanescentes, pendências judiciais ou administrativas que possam afetar a propriedade. A informação de que "Créditos Tributários se sub-rogam no produto da alienação" é positiva, mas deve ser confirmada.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita técnica é indispensável para avaliar o estado de conservação da casa e do terreno, identificar necessidades de reforma ou benfeitorias, e confirmar a metragem exata e a topografia.
  • Estratégia de Lances: O leilão oferece a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 42.000.000,00) ou "Faça sua Proposta" com desconto. Dado o lance inicial de R$ 21.000.000,00, uma proposta estratégica pode ser mais vantajosa. Recomenda-se aguardar o final do prazo de 30 dias para a "Proposta" e analisar o interesse de outros compradores para definir um lance competitivo, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, mas que ainda garanta uma margem de lucro considerável após possíveis investimentos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Tururu/CE, considerando o potencial de desenvolvimento da área e a vocação econômica (industrial, residencial, comercial). A vasta área sugere um potencial para empreen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tururu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tururu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tururu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tururu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tururu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tururu no edital oficial. Imóveis de leilão em Tururu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tururu/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tururu. Confira outros imóveis em leilão em Tururu.
Para participar de leilões de imóveis em Tururu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tururu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tururu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tururu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tururu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tururu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tururu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tururu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tururu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tururu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tururu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tururu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tururu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tururu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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