Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Monte Mor/SP Ver leilões no bairro Resende
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 148,52m² de área construída em Monte Mor/SP , Resende , Monte Mor - SP

Ver mais imóveis de leilão em Monte Mor
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Monte Mor/SP!
Esta casa residencial, com 148,52m² de área construída em um terreno de 250m², representa um excelente potencial de investimento.
Localizada em uma área tranquila, o imóvel oferece a possibilidade de reforma e valorização, ideal para quem busca um lar ou um investimento rentável.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:30
Valor: R$ 369.569,50
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:30
Valor: R$ 293.377,13
Economia: R$ 76.192,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Monte Mor/SP, com área construída de 148,52m² e terreno de 250m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão de alienação fiduciária do Banco Santander.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 369.569,50 e para o 2º leilão é de R$ 293.377,13. Dado que o imóvel está ocupado e a venda é em caráter "ad corpus", é prudente aguardar o 2º leilão para obter um valor mais vantajoso, visando um lance próximo ao valor do 2º leilão, mas com margem para negociação caso haja outros interessados.
  • Condições de Pagamento: A condição de pagamento é somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. Isso exige que o investidor tenha liquidez imediata ou acesso a crédito rápido. É fundamental ter o capital reservado para realizar o pagamento dentro do prazo estipulado.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio anteriores à arrematação serão quitados pelo vendedor. No entanto, é crucial verificar a matrícula e o edital para confirmar se não há outras pendências ou custos associados à desocupação, caso necessário.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 148,52m² em um terreno de 250m² permite diversas possibilidades de reforma e ampliação. Uma análise de mercado na região de Jardim Paulista, Monte Mor/SP, pode indicar o potencial de valorização após a reforma, seja para venda ou locação.
  • Riscos: O principal risco é o imóvel estar ocupado. A desocupação pode gerar custos e tempo adicional. A venda "ad corpus" significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias quanto às suas dimensões exatas ou estado de conservação, reforçando a importância de uma vistoria prévia, se possível, ou uma análise detalhada das fotos e descrições.
    • <...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Monte Mor/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Mor/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Monte Mor, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Mor oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Mor.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 369.569,50 e da 2ª praça é de R$ 293.377,13. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Mor, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Mor no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Mor geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Resende em Monte Mor/SP. A região de Resende possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Mor. Confira outros imóveis em leilão em Monte Mor.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Mor/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Mor constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Mor.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Mor, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Mor, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Mor tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Mor.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Mor depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Mor permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Mor/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Mor para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Mor incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Mor oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Mor. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita