Casa com 150m², 3 quartos, 2 banheiros, bem localizada e em bom estado
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás, GO
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Investidor atento, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de aquisição em uma região em crescimento. A localização no Setor 12 do Parque da Barragem garante fácil acesso às principais vias e comodidades locais. Com uma avaliação de R$ 56.800,00, o valor de mercado estimado, considerando uma margem de segurança, pode chegar a aproximadamente R$ 85.200,00, ou seja, cerca de 1,5 vezes a avaliação. Para um investidor, uma estratégia interessante seria adquirir o imóvel na próxima praça de leilão, que está marcada para 06/05/2025, e realizar melhorias na estrutura ou na fachada para valorizar o bem. Além disso, a proximidade de áreas comerciais e de transporte público aumenta o potencial de valorização e locação futura. Recomenda-se acompanhar o andamento do leilão, verificar a documentação e, se possível, realizar uma vistoria prévia para avaliar possíveis reformas necessárias. A possibilidade de parcelamento e ofertas à vista também deve ser considerada na estratégia de compra. Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento de médio prazo, com potencial de valorização significativa na região de Águas Lindas de Goiás.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:02
|
R$ 56.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 235.816,00 (415.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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