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Casa com 150m² em Águas Lindas de Goiás/GO , Loteamento Mansões Pôr Do Sol , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás!
Invista em uma casa com 150m² em um terreno de 200m², localizada no tranquilo Loteamento Mansões Pôr do Sol. Ideal para quem busca um lar com infraestrutura completa e fácil acesso.
A casa dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, perfeita para famílias.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel em uma região em desenvolvimento com ruas pavimentadas e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás

Este imóvel, Lote 0006, apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando sua localização no Loteamento Mansões Pôr Do Sol e suas características construtivas.

Análise Preliminar:

  • Tipo de Imóvel: Casa residencial.
  • Área Construída: 150 m².
  • Terreno: 200 m².
  • Configuração: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço.
  • Localização: Águas Lindas de Goiás/GO.
  • Lance Inicial: R$ 120.000,00.
  • Incremento: R$ 100,00.
  • Praças: Abertura em 05/11/2025, Fechamento em 04/12/2025.

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance inicial é R$ 120.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão ainda está em andamento (fechamento em Dezembro de 2025), é crucial monitorar a evolução dos lances. Se o valor de mercado for significativamente superior ao lance inicial, pode ser vantajoso participar da primeira praça. Caso contrário, a segunda praça pode oferecer um ponto de entrada mais competitivo.

Avaliação e Valor de Mercado:

O HTML não fornece o valor de avaliação nem o valor de mercado. Para uma decisão assertiva, seria fundamental obter esses dados. No entanto, com base no lance inicial de R$ 120.000,00 e considerando a área construída de 150m² e terreno de 200m², podemos inferir que o valor de mercado pode estar entre R$ 180.000,00 e R$ 250.000,00, dependendo da localização exata e do padrão de acabamento.

Potenciais de Valorização e Uso:

A casa, com 150m² construídos em um terreno de 200m², oferece espaço para futuras expansões ou reformas que podem ag...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Mansões Pôr Do Sol em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Loteamento Mansões Pôr Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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