Casa com 150m² privativos e 250m² de terreno, ótima oportunidade
Boa Esperança, Parnaiba - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CONJUNTO IPASE, N. C-15 RUA SECUNDÁRIA, QD C, CS 15, BOA ESPERANCA - CEP: 64215-410, PARNAIBA - PIAUI
Área:
150m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa estimada de 150m² e terreno de 250m², localizada em um conjunto residencial tranquilo. A área privativa não está averbada na matrícula, o que implica que a regularização será de responsabilidade do comprador. O imóvel possui cadastro municipal nº 4322, o que facilita a identificação junto à prefeitura. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. Esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área e potencial para personalização e valorização, especialmente para investidores que desejam atuar em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 205.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.424.626,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.350,00 (45.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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