Casa com 153 m² em Praia do Cal, Torres - RS
Rua São Paulo, 43, Praia do Cal, Torres, RS, Praia da Cal
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h50
R$ 481.950
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.137/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 153,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 71.832 · CRI Local
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
LOTE 51 – TORRES/RS – BAIRRO PRAIA DO CAL – CASA (EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL) – IMÓVEL OCUPADO
Rua São Paulo, nº 43, constituída pelo lote 17 da quadra 111-A.
Área total do terreno: 480,00m²; Área da casa em alvenaria: 79,20m²; Área do anexo: 74,41m²; Área total construída: 153,61m². Matr. 71.832 do CRI Local.
Consta Ação sob o nº de processo 5047239-20.2023.8.21.0010, tramitando perante o 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS. Consta também a Ação sob o nº de processo 5011627-29.2023.8.21.0072, tramitando perante o Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Torres/RS.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 153,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 481.950
- R$ 3.137/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5047239-20.2023.8.21.0010 TJRS · Cláusulas Abusivas
- 5011627-29.2023.8.21.0072 TJRS · Cláusulas Abusivas
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU 2025 e condomínio, que são quitados pelo vendedor até a data da arrematação).
