Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ourinhos/SP Ver leilões no bairro Jardim Das Paineiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 158m² em Ourinhos/SP - Jardim das Paineiras , Jardim Das Paineiras , Ourinhos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ourinhos
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ourinhos/SP!
Esta casa oferece 158,29m² de área construída em um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada no Jardim das Paineiras, um bairro promissor, o imóvel conta com a possibilidade de propostas a partir de 50% do valor de avaliação na segunda etapa, tornando-se um excelente investimento. A estrutura de alvenaria e telhas de barro garante solidez e durabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 11:00
Valor: R$ 307.084,45
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 11:00
Valor: R$ 268.698,90
Economia: R$ 38.385,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis de leilão em Ourinhos/SP, com área construída de 158,29m² e terreno de 250m², a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O lance inicial na primeira praça é de R$ 307.084,45, enquanto na segunda praça o valor cai para R$ 268.698,90. Dado que o lance mínimo na primeira praça é o mesmo que o lance inicial, e considerando a possibilidade de propostas a partir de 50% do valor de avaliação na segunda etapa, a segunda praça se apresenta como o momento mais estratégico para aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão desde o início, mesmo sem intenção de lance na primeira praça, para entender o comportamento do mercado e a participação de outros interessados.
  • Análise de Avaliação: Obter e analisar detalhadamente o documento de avaliação (disponível em PDF) para entender a base de cálculo e identificar possíveis discrepâncias ou oportunidades. O valor de avaliação é de R$ 268.698,90.
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: Preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, que se inicia em R$ 268.698,90. É crucial ter em mente que o lance mínimo pode ser significativamente menor se houver propostas qualificadas na segunda etapa, baseadas em 50% do valor de avaliação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, além de despesas com o leiloeiro.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Ourinhos, especificamente no bairro Jardim Das Paineiras, para estimar o potencial de valorização do imóvel após a aquisição e possíveis reformas.
  • Uso do Imóvel: Avaliar se o imóvel será para moradia própria, aluguel ou revenda. A área construída de 158,29m² é adequada para famílias, e a loca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ourinhos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.084,45 e da 2ª praça é de R$ 268.698,90. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Paineiras em Ourinhos/SP. A região de Jardim Das Paineiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita