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Casa com 160,15m² construídos em Quirinópolis/GO , Tonico Bento , Quirinópolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230.5m²

Descrição

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em apartamentos leilão em Quirinópolis/GO. Com uma área total de 230,50m² e 160,15m² de área construída, esta casa está situada em um bairro residencial, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. A localização estratégica, próxima a vias de acesso e comércio local, aumenta o potencial de valorização do imóvel.


O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes ou para investimento em médio prazo, considerando a desocupação conforme a legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:02
Valor: R$ 360.750,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 11:02
Valor: R$ 269.033,66
Economia: R$ 91.716,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de médio a longo prazo. O imóvel está localizado em uma região que pode se valorizar, e a área construída já oferece um bom potencial para reforma ou mesmo para construção de um imóvel maior, aproveitando a área total do terreno.


Plano de Ação:

  • Avaliar a possibilidade de negociação com os ocupantes atuais para uma desocupação amigável, reduzindo custos legais.
  • Considerar a reforma ou ampliação do imóvel para aumentar seu valor de mercado, aproveitando a área total do terreno.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento para venda ou aluguel, maximizando o retorno sobre o investimento.

O valor de avaliação e o lance mínimo indicam um bom potencial de negócio, especialmente se for possível adquirir o imóvel em um dos leilões com desconto significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Quirinópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Quirinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quirinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quirinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.750,00 e da 2ª praça é de R$ 269.033,66. Para arrematar imóveis em leilão em Quirinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quirinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Quirinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tonico Bento em Quirinópolis/GO. A região de Tonico Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quirinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Quirinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Quirinópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Quirinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Quirinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quirinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Quirinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quirinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Quirinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quirinópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quirinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quirinópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quirinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quirinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Quirinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quirinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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