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Casa com 162,75 m² de área construída em Quaraí/RS , Mario Andreazza , Quaraí - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Renovar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ademar Veiga da Silva, 60 - Lote 12, Quadra 03, Bairro Mario Andreazza, Quaraí - RS
Quaraí RS

Área

162.75m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em alvenaria com 162,75 m² de área construída, localizada em rua asfaltada no Bairro Mario Andreazza, em ofertas de leilão em Quaraí/RS. O imóvel está ocupado, o que pode exigir procedimentos de desocupação. A localização oferece fácil acesso aos pontos centrais da cidade e a infraestrutura local. Ideal para quem busca um imóvel para reformar e valorizar, ou para moradia. O leilão é na modalidade online, com lance inicial de R$ 460.000,00 na 1ª data e R$ 334.045,89 na 2ª data, representando uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Venda no estado em que se encontra. Leilão extrajudicial regido pela Lei 9.514/97. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lance. Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Essência RS/ES – Sicredi Essência RS, inscrita no CNPJ sob nº 87.733.077/0001-59, sediada na Rua Borges do Canto, Centro, 971, Itaqui/RS, CEP 97650-000, nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº C40320806-4, formalizada em 22/04/2024.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/08/2026 10:30
Valor: R$ 460.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Quaraí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Quaraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Quaraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Quaraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.000,00 e da 2ª praça é de R$ 334.045,89. Para arrematar imóveis em leilão em Quaraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Quaraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Quaraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mario Andreazza em Quaraí/RS. A região de Mario Andreazza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Quaraí. Confira outros imóveis em leilão em Quaraí.
Para participar de leilões de imóveis em Quaraí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Quaraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Quaraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Quaraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Quaraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Quaraí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Quaraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Quaraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Quaraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Quaraí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Quaraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Quaraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Quaraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Quaraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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