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Casa com 163,91 m² em Setor Bosque II - Ocupada , Setor Bosque Ii , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Formosa, GO, oferece 163,91 m² de área construída em um terreno de 280,00 m². Localizada no Setor Bosque II, a propriedade está ocupada, o que pode representar um potencial de valorização com a desocupação. A matrícula 44.418 e a inscrição municipal 1.404.00016.08/09.006 estão disponíveis para consulta. Uma excelente chance para investidores!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 19:00
Valor: R$ 349.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa no Lote 7, apresenta um lance inicial de R$ 349.000,00 e uma área construída de 163,91 m² em um terreno de 280,00 m². A situação de ocupado requer atenção, mas pode ser uma vantagem para investidores experientes que buscam valorização após a desocupação.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Mínimo
1ª Praça 22/12/2025 19:00 R$ 349.000,00

Considerando que a primeira praça já está definida com um lance inicial, a estratégia ideal seria monitorar o leilão de perto. Se o leilão não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação posterior ou aguardar uma possível segunda praça, caso o edital preveja. No entanto, a informação disponível indica apenas uma praça.

Plano de Ação para Investidor:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de leilão de imóveis em Formosa, GO, para entender o valor de imóveis similares desocupados e com características semelhantes.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, caso seja necessário.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel ao mercado após a desocupação.
  • Análise de Documentação: Revisar a matrícula e demais documentos para identificar quaisquer pendências ou ônus que possam afetar o valor ou a posse do imóvel.
  • Estratégia de Oferta: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, definir um valor máximo de oferta que garanta uma margem de lucro. Se o lance inicial for R$ 349.000,00, e o valor de mercado estimado for R$ 500.000,00, com custos de desocupação e reforma de R$ 50.000,00, o investimento total seri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 349.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Bosque Ii em Formosa/GO. A região de Setor Bosque Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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