Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 164,53m² construída, 200m² terreno, ocupada

Rua José de Moura Teixeira, nº 107 - Conjunto Residencial José Maria de Melo - Tabuleiro do Martins - Maceió - AL - CEP: 57081-115

164,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/09/2025 às 15h00

R$ 189.000

37% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 180.000

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 30.000

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 182/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 164,5 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 33096 · 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Maceió/AL
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

1- BEM:

TIPO: Casa

Endereço

Rua José de Moura Teixeira, nº 107 - Conjunto Residencial José Maria de Melo - Tabuleiro do Martins - CEP: 57081-115

Município

Maceió/AL

Metragem

Área total: 200,00m² | Área construída: 164,53m²

Ocupação

Ocupado

2- DOCUMENTAÇÃO:

Matrícula

33096 - 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis de Maceió/AL

3- DATA E VALOR:

Praça única

10/09/2025 às 15h00min

Lance inicial

R$ 189.000,00

4- FORMAS DE PAGAMENTO:

- À VISTA;

- FINANCIAMENTO COM A VENDEDORA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - IMÓVEIS OCUPADOS E DESOCUPADOS:

Sinal: 30%

Nº de parcelas mensais: 24 a 240 - Taxa de juros: 10% ao ano - Correção mensal: IPCA

- FINANCIAMENTO COM OUTRA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - IMÓVEIS DESOCUPADOS:

Sinal: 30%

Confira as condições de venda no Edital.

5- INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

A Trustbid não se responsabiliza sobre as informações sobre o bem, devendo o interessado confirmar as informações junto aos órgãos competentes;Bem vendido no estado que se encontra ("ad corpus");Imóvel Ocupado;Imagem Ilustrativa;Confira as condições de venda no Edital.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou...

Informações importantes para o interessado:O imóvel está ocupado, o que pode impactar no tempo para desocupação e uso imediato.O financiamento pode ser feito diretamente com a vendedora ou outra instituição financeira, com entrada de 30% e prazo de até 240 meses.O lance inicial está fixado em R$ 189.000,00, com praça única marcada para 10/09/2025 às 15h00.O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais (ad corpus).Recomenda-se consultar o edital para condições detalhadas de venda e financiamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 164,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 1.823/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 30.000; R$ 182/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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