Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Jardim Iririú Ver leilões no Residencial Nereu Ramos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 168m² construída, 295m² terreno, ocupada, 0 banheiros, 0 quartos, 0 vagas , Jardim Iririú , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por TrustBid. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

295m²

Descrição

Casa residencial com área construída de 168m² em terreno de 295m², localizada no Jardim Iririú, imóveis Caixa em Joinville/SC. O imóvel está ocupado, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato. A documentação está regularizada com matrícula 86.584 no 1º Registro de Imóveis da Comarca de Joinville. O lance inicial para o leilão é de R$ 259.000,00, com praça única marcada para 10/09/2025 às 15h00.

Formas de pagamento flexíveis: à vista ou financiamento com a vendedora (alienação fiduciária) para imóveis ocupados e desocupados, com sinal de 30% e prazo de 24 a 240 meses, taxa de juros de 10% ao ano e correção pelo IPCA. Também há opção de financiamento com outras instituições para imóveis desocupados, também com sinal de 30%.

O imóvel é vendido no estado atual (ad corpus), e recomenda-se atenção às condições do edital para detalhes adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 259.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em imóveis Caixa em Joinville com boa área construída e terreno razoável. Considerando o lance inicial de R$ 259.000,00 e a avaliação de R$ 510.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode gerar boa margem para valorização futura.

Como o imóvel está ocupado, o investidor deve considerar o tempo e custo para eventual desocupação, o que pode impactar o retorno do investimento. A praça única em 10/09/2025 indica que o leilão ainda está distante, permitindo planejamento financeiro adequado.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão para avaliar se surgem lances que possam indicar interesse de outros compradores.
  • Considerar o financiamento com a vendedora, que oferece condições atrativas com sinal de 30% e prazo longo, facilitando a aquisição.
  • Verificar detalhadamente o edital para entender todas as condições e possíveis ônus.
  • Planejar a utilização do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando o estado ocupado e a localização.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 259.000,00
AvaliaçãoR$ 510.000,00
Área Construída168 m²
Área do Terreno295 m²
OcupaçãoOcupado
Praça Única10/09/2025 às 15h00
FinanciamentoDisponível com sinal 30%, prazo até 240 meses

Conclusão: O imóvel é indicado para investidores com perfil que aceitam imóveis ocupados e que buscam oportunidades com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento. A análise do edital e planejamento financeiro são essenciais para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Iririú em Joinville/SC. A região de Jardim Iririú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial Nereu Ramos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Nereu Ramos em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita