Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Bento Do Sul/SC Ver leilões no bairro Brasília
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 168m² em terreno de 1.250m² , Brasília , São Bento Do Sul - SC

Ver mais imóveis de leilão em São Bento Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1250m²

Descrição

Oportunidade única para investidores em casas de leilão em São Bento Do Sul/SC!
Este imóvel oferece um terreno espaçoso de 1.250m² com uma casa residencial de 168m² já construída, em bom estado de conservação. Localizado no bairro Brasília, possui fácil acesso e potencial para valorização. Ideal para quem busca construir ou expandir em uma região promissora de Santa Catarina. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente área e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/02/2026 17:30
Valor: R$ 790.746,98
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 17:30
Valor: R$ 593.060,24
Economia: R$ 197.686,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em São Bento Do Sul/SC - Lote 0007163-38.2005.8.24.0058

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o terreno de 1.250m² e a edificação existente de 168m². A avaliação atualizada para setembro de 2025 é de R$ 790.746,98. O leilão ocorrerá em duas praças:

Praça Data de Encerramento Valor Mínimo Desconto
1ª Praça 18/02/2026 - 17:30 R$ 790.746,98 -
2ª Praça 25/02/2026 - 17:30 R$ 593.060,24 (75% da avaliação) 25%

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos e imóveis residenciais na região de São Bento do Sul, especificamente no bairro Brasília. Comparar com vendas recentes de propriedades similares ajudará a definir um lance estratégico.
  • Foco na Segunda Praça: Dada a possibilidade de adquirir o imóvel com um desconto de 25% na segunda praça (a partir de R$ 593.060,24), esta pode ser a janela de oportunidade mais vantajosa. É crucial monitorar a participação de outros lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo que maximize o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 1.250m² oferece flexibilidade para futuras expansões, reformas ou até mesmo para a construção de novas unidades, dependendo do zoneamento local. A casa existente, mesmo que necessite de modernização, já agrega valor e pode ser alugada ou vendida após a aquisição.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio (se aplicável, embora não mencionado). A co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Bento Do Sul/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bento Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bento Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bento Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bento Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 790.746,98 e da 2ª praça é de R$ 593.060,24. Para arrematar imóveis em leilão em São Bento Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bento Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bento Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasília em São Bento Do Sul/SC. A região de Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bento Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Bento Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Bento Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bento Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bento Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bento Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bento Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Bento Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bento Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bento Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bento Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bento Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bento Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bento Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita