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Casa 170,94m² em terreno de 500m², ocupada , Mansões Marajó A , Cristalina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 04, s/n, QD 01, LT 19, Mansões Marajó A, Cristalina - GO, CEP 73850-000
Cristalina GO

Descrição

Esta é uma oportunidade para aquisição de uma casa com 170,94m² construídos em amplo terreno de 500m², oferecendo potencial para moradia, reforma ou investimento patrimonial. O lote possui localização definida em loteamento residencial e matrícula individualizada. O comprador deve considerar que o imóvel está ocupado por terceiros e que todos os procedimentos de desocupação e regularização ficarão sob sua responsabilidade, aspecto importante para análise de viabilidade e planejamento financeiro.

Observações Importantes

A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula, nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97. O imóvel está ocupado por terceiros, sendo do adquirente a responsabilidade pela regularização, desocupação e despesas eventualmente relacionadas.
  • Imóvel ocupado por terceiros.
  • A regularização e a desocupação, incluindo eventuais despesas decorrentes, serão de responsabilidade integral do adquirente.
  • Imagem meramente ilustrativa, não dispensando vistoria ou visita.
  • Participação exclusivamente on-line, com pagamento à vista.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:54
Valor: R$ 681.030,20
2ª Praça
Data: 27/08/2026 10:00
Valor: R$ 2.572.042,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cristalina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cristalina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cristalina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cristalina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 681.030,20 e da 2ª praça é de R$ 2.572.042,21. Para arrematar imóveis em leilão em Cristalina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cristalina no edital oficial. Imóveis de leilão em Cristalina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansões Marajó A em Cristalina/GO. A região de Mansões Marajó A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cristalina. Confira outros imóveis em leilão em Cristalina.
Para participar de leilões de imóveis em Cristalina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cristalina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cristalina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cristalina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cristalina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cristalina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cristalina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cristalina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cristalina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cristalina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cristalina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cristalina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cristalina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cristalina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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