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Casa com 175m² de área privativa em Avelino Lopes/PI , Avelino Lopes , AVELINO LOPES - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em AVELINO LOPES/PI!
Este imóvel oferece uma área privativa de 175m² e um terreno total de 200m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de não detalhar a quantidade de cômodos, a área total permite flexibilidade para reformas e adaptações.
Localizado em uma região com potencial de crescimento, este imóvel representa uma excelente chance para investidores.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 256.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 263 em leilão de imóveis em Avelino Lopes/PI:

Este imóvel, com 175m² de área privativa e 200m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de desenvolvimento. A ausência de detalhes sobre a configuração interna (quartos, banheiros, etc.) pode ser vista tanto como um desafio quanto como uma oportunidade, permitindo ao comprador moldar o imóvel às suas necessidades ou ao mercado local.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Avelino Lopes/PI. Quais são os tipos de imóveis mais procurados? Qual a faixa de preço para imóveis com características semelhantes (após reforma)? Qual o potencial de locação ou revenda na região?
  • Avaliação da Praça: O imóvel tem um valor de avaliação e lance inicial de R$ 256.000,00. A primeira praça encerra em 24/11/2025. Se não houver lances, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. É importante monitorar o encerramento da primeira praça e estar preparado para ofertar na segunda, caso o valor inicial não seja alcançado.
  • Plano de Reforma e Valorização: Com base na pesquisa de mercado, planejar uma reforma que agregue valor ao imóvel. Se a demanda local for por imóveis com mais quartos, priorizar a criação deles. Se o foco for locação para famílias, otimizar os espaços de convivência. A área de terreno de 200m² pode permitir expansões futuras ou a criação de áreas de lazer.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos: impostos (IPTU), taxas de cartório, custos de reforma, custos de manutenção e, claro, o valor do lance. O IPTU mencionado é 101056014701, que deve ser verificado quanto a débitos pendentes.
  • Análise de Risco: A falta de informações detalhadas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em AVELINO LOPES/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em AVELINO LOPES, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em AVELINO LOPES oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em AVELINO LOPES.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 256.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em AVELINO LOPES, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em AVELINO LOPES no edital oficial. Imóveis de leilão em AVELINO LOPES geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Avelino Lopes em AVELINO LOPES/PI. A região de Avelino Lopes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em AVELINO LOPES. Confira outros imóveis em leilão em AVELINO LOPES.
Para participar de leilões de imóveis em AVELINO LOPES/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em AVELINO LOPES constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em AVELINO LOPES.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em AVELINO LOPES, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em AVELINO LOPES, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em AVELINO LOPES está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em AVELINO LOPES.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em AVELINO LOPES depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em AVELINO LOPES permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em AVELINO LOPES/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em AVELINO LOPES para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em AVELINO LOPES incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em AVELINO LOPES oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em AVELINO LOPES. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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