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Casa com 175m² em Foz do Iguaçu/PR , Foz Do Iguaçu , Foz Do Iguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Foz Do Iguaçu! Lote de 450m² com edificação residencial de 175m², ideal para investimento ou moradia. Localização privilegiada com fácil acesso a vias importantes. A estrutura em alvenaria e concreto oferece solidez, com acabamentos em reboco, calfino e pintura. O telhado em fibrocimento amianto e forro de laje/madeira garantem a proteção. Pisos cerâmicos e cimento alisado, janelas de ferro e portas de madeira completam os detalhes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:25
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:25
Valor: R$ 214.200,00
Economia: R$ 205.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em casas de leilão em Foz Do Iguaçu

Este imóvel, com uma área construída de 175m² em um terreno de 450m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que o leilão está em sua 2ª praça com um lance inicial de R$ 214.200,00, significativamente menor que o lance inicial da 1ª praça (R$ 420.000,00). A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para maximizar a economia, dado que o leilão já está fechado e não há lances atuais registrados.

Análise Financeira e Estratégica:

  • Valor de Avaliação: Embora não explícito, o lance inicial da 1ª praça (R$ 420.000,00) pode servir como um indicativo do valor de avaliação. O lance atual da 2ª praça (R$ 214.200,00) representa um desconto considerável.
  • Praça Ideal: A 2ª praça é a mais vantajosa financeiramente, pois o lance inicial é menor. Como o leilão está fechado e sem lances atuais, a estratégia seria monitorar o encerramento da 2ª praça e, se não houver lances, considerar a possibilidade de uma futura negociação ou aguardar novas praças, se aplicável.
  • Potencial de Valorização: A localização em Foz do Iguaçu, uma cidade turística e em desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização imobiliária. A edificação residencial pode ser reformada e modernizada para aumentar seu valor de mercado, seja para venda ou locação.

Reforma e Valorização:

Recomenda-se uma análise detalhada do estado de conservação da edificação. Uma reforma estratégica, focando em:

  • Atualização de acabamentos (pisos, pintura, revestimentos).
  • Modernização do sistema elétrico e hidráulico.
  • Melhorias na fachada e área externa.
  • Possível otimização do espaço interno para melhor aproveitamento.

Essas melhorias podem elevar significativamente o valor do imóvel, permitindo um retorno sobre o inves...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 214.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Foz Do Iguaçu em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Foz Do Iguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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