Casa com 177,34m² em Armação dos Búzios/RJ
R. Irmaos Araujo , S/N , Casa 12 - Centro (mangue) - Armacao Dos Buzios /RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/11/2025 às 00h00
R$ 1.440.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 8.120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 177,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Pública
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6033 · CARTÓRIO DE RGI DE OFÍCIO ÚNICO DE JUSTIÇA DE ARMAÇÃO DOS BÚZIOS/RJ
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Casa de 177,34m² localizada em Armação dos Búzios/RJ, no bairro Centro. O imóvel faz parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A matrícula é 6033 e o processo judicial é 50137533220214025101, tramitando na 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. A comarca associada é a do CARTÓRIO DE RGI DE OFÍCIO ÚNICO DE JUSTIÇA DE ARMAÇÃO DOS BÚZIOS/RJ.
O leilão oferece a oportunidade de compra com lance inicial de R$ 1.440.000,00, com valor de avaliação de R$ 1.800.000,00. O parcelamento pode ser feito com 25% de entrada e até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis.
Para participar, é necessário consultar o leiloeiro público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br, utilizar a conta Gov.br, e escolher entre "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Pagamentos incluem comissão do leiloeiro (5%) em 24 horas, e entrada/total em 2 dias via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial.
A aquisição é originária, com responsabilidade de cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse.
As condições gerais incluem venda Ad Corpus, fotos ilustrativas, e a correção de erros de digitação. As datas são referenciais e podem ser alteradas. A venda é feita exclusivamente pelas opções "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. O parcelamento via CPC é possível com garantia do próprio imóvel, sujeito à aprovação judicial.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 177,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.800.000
- R$ 10.150/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.440.000
- R$ 8.120/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 50137533220214025101 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
