Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 177,34m² no Centro de Armação dos Búzios/RJ

R. Irmaos Araujo, S/N, Casa 12 - Centro (mangue) - Armacao Dos Buzios / RJ

177,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 10h00

R$ 1.440.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 8.120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 177,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6033 · CARTÓRIO DE RGI DE OFÍCIO ÚNICO DE JUSTIÇA DE ARMAÇÃO DOS BÚZIOS/RJ
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Casa de 177,34m² localizada no Centro de Armação dos Búzios/RJ. O imóvel está em leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O processo judicial é o número 50137533220214025101, tramitando na 11ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro. A matrícula é a 6033. A venda é feita através da plataforma Comprei PGFN, com opções de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. O leiloeiro responsável é Cristiano Schontag, com contato via Whatsapp (51) 9.8126.2502 e e-mail [email protected]. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga em 24 horas. O pagamento pode ser feito via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é possível em até 59 vezes, com entrada de 25%. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas, recomenda-se visita ao bem.

A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!! Parcelamento: 25,00% de Entrada + até 30 Parcelas* (Selic a.m.) *Alguns Imóveis Aceitam até 59 Parcelas. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Os anúncios do Sistema Comprei possuem regras padrões e estão divulgadas abertamente. Referente à situação do imóvel: 1. Disponível para Lances com ou sem Disputas, 2. Pendente de Ativação, 3. Compra Imediata. Como Participar: 1. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. 2. Utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador. 3. Escolha entre "Compra Imediata" (valor integral) ou "Faça sua Proposta" (valor em Disputas e com Desconto). 4. Compra Imediata: Encerra a venda imediatamente pelo maior valor (integral). Consulte Parcelamento. 5. Faça sua Proposta: Encerra após 30 dias da ativação, sujeita a lances e disputas. Pagamentos: Comissão de Leiloeiro Público (5%) = Prazo: 24 horas após a proposta. Forma Pagamento: Pix em Conta Informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou Total = Prazo: 2 dias após a proposta. Forma Padrão: DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento: Condição: Valor igual ou superior à reavaliação. Entrada e Parcelas: Regra Geral: 25% + até 59 vezes. Consulte o Leiloeiro Público e sua Equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br - Cristiano Schontag Whatsapp: (51) 9.8126.2502. Natureza Jurídica: Aquisição Originária: Alienação por iniciativa particular. Responsabilidade: Cancelamento de ônus. Créditos Tributários: Sub-rogam-se no produto da alienação. Documentação e Posse: Documentos: Expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Auto de Alienação: Realizado pelo Leiloeiro Público e Assinado pelo...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 177,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.800.000; R$ 10.150/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.440.000; R$ 8.120/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

50137533220214025101 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 177,34m² no Centro de Armação dos Búzios/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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