Casa com 180m² construída em terreno de 1056m², ótima oportunidade
Parque Lago E Sol, Fronteira - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 01, N. 00 QD 02, LT 05, LOT PQ LAGO E SOL, FRONTEIRA - MINAS GERAIS, CEP: 38230-000
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 180,02 m² situada em um terreno amplo de 1.056 m². Localizado no Parque Lago e Sol, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e espaço externo. A propriedade está em Fronteira, Minas Gerais, e apresenta uma área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura. O imóvel não possui informações específicas sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por tributos e condomínio, caso existam.
Este imóvel é indicado para quem busca uma residência com terreno generoso, possibilitando ampliações ou uso para lazer. A localização em Fronteira pode ser atrativa para quem deseja tranquilidade e proximidade com a natureza.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 282.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 968.160,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.181.340,00 (418.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
