Casa com 180m² de área privativa e 620m² de terreno
Beira Rio, Rolim De Moura - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PARANÁ, N. 4245 LT 170, QD 127, ST 04, BAIRRO BEIRA RIO - CEP: 76940-000, ROLIM DE MOURA - RONDONIA
Área:
180m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com uma área privativa de 180m² situada em um terreno amplo de 620m², localizado no bairro Beira Rio, em Rolim de Moura, Rondônia. A propriedade oferece um espaço considerável para construção e lazer, ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. A área não averbada indica que parte do terreno ou construção pode não estar regularizada, o que deve ser avaliado antes da compra. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 305.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 4.116.173,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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