Casa com 181m² em Caxambu, MG
Avenida Henrique Monat, 862, Belvedere, Caxambu, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/01/2026 às 10h00
R$ 689.040
28% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/02/2026 às 12h08
R$ 689.040
28% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 957.000. Lance equivale a R$ 3.792/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 181,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 8.819 · CRI DE CAXAMBU
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada. Área total: 1848 m². Área construída: 181,71 m². Matrícula: 8.819. Inscrição da Prefeitura: 01.008.00047.00271.00001. Valor alvo: R$ 689.040,00. Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 2.098,69. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 181,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 957.000
- R$ 5.267/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 689.040
- R$ 3.792/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- IPTU
- R$ 2.099 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).
