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Casa com 182,49 m² em Jardim Piratininga , Piratininga , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Campo Grande!
Esta casa no Jardim Piratininga oferece um terreno espaçoso de 360m² e uma área construída de 182,49m², com potencial para expansão ou reforma.
Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar com espaço e privacidade.
Atenção: O imóvel está ocupado e possui uma Ação Anulatória em andamento (processo 0823574-69.2024.8.12.0001). A regularização de áreas e encargos são de responsabilidade do comprador.
Não perca esta chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 19:00
Valor: R$ 267.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em imóveis de leilão em Campo Grande, MS. A área total de 360m² permite diversas possibilidades de reforma ou ampliação, adaptando o imóvel às demandas atuais do mercado imobiliário local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 267.000,00. Considerando a avaliação de R$ 267.000,00 (inferida pelo lance mínimo), esta praça é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais acessível. Recomendo monitorar de perto e estar preparado para ofertar neste primeiro momento, pois o desconto pode ser significativo.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, o leilão pode prosseguir para a segunda praça, onde o valor pode ser ajustado. É crucial verificar as condições do edital para entender se há um valor mínimo estabelecido para a segunda praça.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Jardim Piratininga para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise do Processo judicial: Dada a menção à Ação Anulatória (processo 0823574-69.2024.8.12.0001), é fundamental consultar um advogado especializado para entender os riscos e custos envolvidos na regularização e resolução desta pendência. A responsabilidade pela regularização de áreas e encargos recai sobre o comprador.
  3. Visita ao Imóvel: Se possível, tente agendar uma visita para avaliar as condições reais de conservação do imóvel e identificar as necessidades de reforma.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e na análise dos custos de regularização e reforma. Esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.
  5. Pós-...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piratininga em Campo Grande/MS. A região de Piratininga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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