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Casa com 182,73 m² em Vargem Grande - , Vargem Grande , Santo Amaro Da Imperatriz - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182.73m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa tipo 02 (Unidade VL-4) no Condomínio Termas do Tabuleiro oferece 182,73 m² de área privativa, com 3 vagas de estacionamento (duas descobertas e uma coberta). Localizada em Vargem Grande, apartamentos leilão em Santo Amaro Da Imperatriz - SC, o imóvel está desocupado e pronto para receber seu novo proprietário. A fração ideal de terreno é de 0,342%. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia em um resort completo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 1.000.000,00 e avaliação de R$ 1.000.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e o imóvel está desocupado.

Análise e Estratégia:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é R$ 1.000.000,00 e o leilão é Extrajudicial, a primeira praça é a mais indicada para lances. A data de encerramento é 06/11/2025. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para dar um lance competitivo logo no início.
  • Condições de Pagamento: O imóvel oferece flexibilidade com pagamento à vista, financiamento bancário ou financiamento direto com a Unicred. Para um investidor, a opção de financiamento direto com a Unicred pode ser vantajosa se as taxas forem competitivas. Caso contrário, o financiamento bancário tradicional é uma alternativa sólida.
  • Potencial de Valorização: O Condomínio Termas do Tabuleiro - Residence, Resort & SPA sugere um alto padrão e potencial de valorização. A área privativa de 182,73 m² e a área comum de 15,50 m² indicam um espaço generoso.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os honorários da Leilão VIP (R$ 1.200,00), custas cartorárias, ITBI e demais taxas, que são de responsabilidade do comprador. Estes custos devem ser incluídos na projeção de investimento.

Recomendação de Investimento:

Recomendo que o investidor se prepare para dar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou ligeiramente acima, caso haja forte concorrência. A análise de crédito para financiamento direto com a Unicred deve ser feita antecipadamente. Caso o objetivo seja revenda, é fundamental pesquisar o valor de mercado de imóveis similares no condomínio para definir uma estratégia de precificação pós-aquisição. A desocupação do imóvel facilita a entrada i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargem Grande em Santo Amaro Da Imperatriz/SC. A região de Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Amaro Da Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Amaro Da Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Amaro Da Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Amaro Da Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Amaro Da Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Amaro Da Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Amaro Da Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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