Casa com 183m² e Terreno de 1.089m² em Porto Real/RJ
Não Informado, Porto Real - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 395.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Floriano Quatis, 1480, Porto Real/RJ
Área:
183m²
Descrição
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação. Com um terreno amplo de 1.089,32m² e uma casa de 183m², há potencial para revitalização e valorização. A localização em Porto Real/RJ é estratégica, e a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada torna o investimento ainda mais acessível. A casa, apesar de estar em estado precário, pode ser reformada e transformada em um imóvel atrativo para locação ou venda futura. Considere a possibilidade de um projeto de reforma que respeite a estrutura existente, aproveitando o espaço do terreno para criar áreas de lazer ou até mesmo ampliar a construção. O mercado imobiliário na região tem mostrado sinais de crescimento, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:00
|
R$ 395.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 14:00
|
R$ 268.582,99 |
-32%
Economia de
R$ 126.417,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.650,00 (19.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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