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Casa com 183m² em Anápolis, 3 quartos, 2 banheiros, ótima oportunidade , Parque Brasilia , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua PB 50, Lt 31 da Qd 02, Parque Brasília 2ª Etapa, Anápolis, GO
Anápolis GO

Área

183.57m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa residencial com 183,57m² de área construída em um terreno de 300m², localizada em bairro consolidado de imóveis Caixa em Anápolis-GO. O imóvel está ocupado, mas a desocupação é por conta do comprador. Com 3 quartos e 2 banheiros, é ideal para moradia ou reforma para revenda. O valor inicial na 1ª praça é de R$ 870.108,29, com possibilidade de adquirir por R$ 699.278,82 na 2ª praça, um desconto de 20%.

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização em uma região em crescimento.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. A desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Regularização e encargos de eventuais divergências de área construída correrão por conta do comprador. Pagamento somente à vista. Leilão extrajudicial promovido pelo Itaú Unibanco S/A. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Pagamento somente à vista. O valor de avaliação não foi informado. A 1ª praça está aberta para lances com valor inicial de R$ 870.108,29. A 2ª praça ocorrerá em 15/09/2026 com valor mínimo de R$ 699.278,82. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 15:00
Valor: R$ 870.108,29
2ª Praça -20%
Data: 15/09/2026 15:00
Valor: R$ 699.278,82
Economia: R$ 170.829,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 870.108,29 e da 2ª praça é de R$ 699.278,82. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Brasilia em Anápolis/GO. A região de Parque Brasilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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