Casa com 188m² de área privativa e terreno de 245,7m²
Vila Rio Branco, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 702.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PADRE EUCARIO, N. 69, VILA RIO BRANCO, JUNDIAI - SAO PAULO, CEP: 13215-281
Área:
188m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 188m² e terreno de 245,7m², localizado em Vila Rio Branco, Jundiaí-SP. A propriedade apresenta uma área construída ampla, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel não especifica número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 702.200,00 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação. O pagamento pode ser realizado com recursos próprios, utilização de FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
O imóvel está localizado em uma região valorizada de Jundiaí, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local, o que agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 702.200,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 507.851,04 |
-28%
Economia de
R$ 194.348,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.614,00 (22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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