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Casa com 188m² na Avenida Padre Raimundo Jose Vieira , São Judas Tadeu , Parnaiba - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba!
Esta casa espaçosa, com 188m² de área construída, está localizada em uma avenida privilegiada, a Padre Raimundo Jose Vieira. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando a visitação e a futura ocupação. Uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar ou um investimento promissor na região. Não perca a chance de conhecer este imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 00:00
Valor: R$ 362.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A situação desocupada do imóvel facilita a visitação e a futura ocupação, o que é um ponto positivo para investidores que buscam agilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Visita Presencial: Dada a recomendação explícita no aviso legal, a primeira e mais crucial etapa é realizar uma visita presencial detalhada ao imóvel. Isso permitirá avaliar o estado de conservação real, a distribuição dos cômodos, a vizinhança e identificar quaisquer necessidades de reforma ou manutenção.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Parnaíba, especialmente no bairro São Judas Tadeu. Comparar o valor avaliado (R$ 362.000) com o valor de mercado para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Caso a visita presencial revele a necessidade de reformas, obter orçamentos detalhados para os reparos necessários. Isso ajudará a calcular o custo total de aquisição e a definir um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: O leilão está marcado para 24/11/2025. Como o valor de venda está 'A definir' e o deságio é 0%, é prudente aguardar a definição do valor de venda e, se possível, as condições da primeira praça. Se o imóvel for de leilão judicial, pode haver a possibilidade de lances em praças posteriores com deságio. Se for extrajudicial, o valor de venda definido será o ponto de partida.
  • Análise de Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses. É importante verificar as condições de crédito disponíveis no mercado e se o perfil do comprador se enquadra para obter o melhor financiamento possível, o que pode otimizar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Valorização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 362.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Judas Tadeu em Parnaiba/PI. A região de São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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