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Casa com 197m² construídos em Registro , Vila Marques , Registro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

368m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Registro! Esta casa possui uma área total de 368m², com 197m² de área construída, localizada na Rua Constantina Rita Marques, no bairro Vila Marques. O imóvel está em um terreno com medidas generosas, oferecendo espaço para expansão ou reforma.

Destaques: Localização privilegiada, próximo a vias de acesso e comércio. O imóvel possui matrícula no CRI de Registro, facilitando a regularização. Uma ótima opção para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:06
Valor: R$ 304.520,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2024 10:06
Valor: R$ 182.712,00
Economia: R$ 121.808,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo um grande potencial neste imóvel devido à sua localização e tamanho do terreno. A área construída de 197m² já oferece um bom espaço, mas o terreno de 368m² permite diversas possibilidades de valorização, como a construção de uma unidade adicional ou expansão da casa existente.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de ofertas de leilão em Registro para entender o valor de mercado atual.
  • Visita ao Local: Verificar pessoalmente o estado do imóvel e o potencial do terreno.
  • Financiamento: Considerar opções de financiamento, já que o leilão permite parcelamento com entrada mínima de 25%.
  • Estratégia de Lance: Começar com um lance próximo ao valor mínimo e aumentar conforme a concorrência, sem ultrapassar o limite estabelecido no orçamento.

Com uma avaliação de R$ 304.520,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente se o lance final ficar abaixo desse valor. A localização em Vila Marques é um ponto positivo, podendo atrair tanto moradores quanto investidores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Registro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Registro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Registro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Registro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.520,00 e da 2ª praça é de R$ 182.712,00. Para arrematar imóveis em leilão em Registro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Registro no edital oficial. Imóveis de leilão em Registro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Marques em Registro/SP. A região de Vila Marques possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Registro. Confira outros imóveis em leilão em Registro.
Para participar de leilões de imóveis em Registro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Registro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Registro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Registro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Registro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Registro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Registro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Registro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Registro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Registro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Registro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Registro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Registro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Registro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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