Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Lourenço/MG Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 198,41m² e lote no Centro em São Lourenço/MG , Centro , São Lourenço - MG

Ver mais imóveis de leilão em São Lourenço
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5480m²

Descrição

Oportunidade única no Centro de leilão de imóveis em São Lourenço/MG! Adquira os direitos possessórios sobre uma casa com 198,41m² e um amplo lote de 5.480,00m². Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma localização privilegiada. Acesso facilitado e a possibilidade de construir ou reformar conforme seu projeto. Não perca a chance de investir em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:15
Valor: R$ 2.219.392,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização, especialmente considerando que se trata de direitos possessórios e um lote de terreno considerável. A localização no Centro de leilão de imóveis em São Lourenço/MG é um ponto forte.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça tem um valor mínimo significativo (R$ 2.219.392,56), seria prudente aguardar a segunda praça, onde há um desconto de 30%. Isso reduziria o valor mínimo para aproximadamente R$ 1.553.574,79. Se o objetivo for maximizar o retorno, esperar até o último momento da segunda praça pode ser vantajoso, mas com o risco de outros lances.
  • Avaliação e Valor de Mercado: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, o que dificulta uma análise comparativa direta. No entanto, o valor mínimo da primeira praça serve como um indicativo. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de São Lourenço/MG para imóveis com características semelhantes (área construída, tamanho do terreno, localização central) para estimar um valor de mercado mais preciso.
  • Due Diligence: Sendo direitos possessórios, a etapa de due diligence é fundamental. Recomenda-se:
    • Verificar a situação legal dos direitos possessórios e a possibilidade de usucapião.
    • Analisar a documentação do terreno e da construção existente.
    • Realizar uma vistoria presencial detalhada para avaliar o estado de conservação da casa e o potencial do lote.
    • Consultar a prefeitura sobre o zoneamento e as possibilidades de construção ou reforma.
  • Condições de Pagamento: As condições de pagamento (25% de entrada e 30 parcelas mensais) são favoráveis e permitem um planejamento financeiro. É importante calcular o custo total com juros das parcelas.
  • Dívidas: As dívidas de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Lourenço/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Lourenço/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.219.392,56 e da 2ª praça é de R$ 1.553.574,79. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Lourenço/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Lourenço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Lourenço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Lourenço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Lourenço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Lourenço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita