Casa com 2 dorm, área de lazer e piscina
Centro, São Joaquim Da Barra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.078.607,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Goiás, 725, centro, São Joaquim da Barra, SP
Área:
561m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam um imóvel com amplo espaço e lazer. Com uma área total de 561m² e área construída de 346,62m², a casa possui 2 quartos, 3 banheiros, área de lazer com churrasqueira e piscina, além de garagem coberta. O imóvel está localizado no centro de São Joaquim da Barra, SP, proporcionando fácil acesso a comércios e serviços. Apesar de sua idade real de 40 anos, o imóvel apresenta um estado de conservação regular, com pintura recente e sem indícios de problemas estruturais, tornando-o uma excelente opção para reformas e valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.078.607,01 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 14:00
|
R$ 647.164,21 |
-40%
Economia de
R$ 431.442,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mais Ativo Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.218,91 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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