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Casa com 2 dormitórios, 176.50 m², Ocupada , Valinhos , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no bairro Valinhos em imóveis de leilão em Tatuí/SP oferece uma área construída de 176,50 m² distribuída em dois pavimentos. O pavimento inferior conta com garagem, copa, dispensa, banheiro e área de serviço, enquanto o térreo possui sacada, sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios e área de circulação. Uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço e conforto.

Destaques:
- Área total de 176,50 m²
- 2 dormitórios
- 2 banheiros
- Garagem para 1 carro
- Localização privilegiada no bairro Valinhos

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:00
Valor: R$ 440.186,82
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 14:00
Valor: R$ 313.590,53
Economia: R$ 126.596,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no bairro Valinhos em imóveis de leilão em Tatuí/SP apresenta uma oportunidade interessante devido à sua localização e características físicas. Com uma área construída de 176,50 m² e terreno de 25 m², o imóvel possui potencial para valorização, especialmente considerando a demanda por residências espaçosas e bem localizadas.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para entender a margem de negociação.
  • Visita ao Local: Verificar pessoalmente o estado do imóvel e o entorno para avaliar possíveis custos com reformas ou adequações.
  • Estratégia de Lance: Considerar o lance inicial de R$ 440.186,82 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para definir uma estratégia competitiva.
  • Financiamento: Avaliar opções de financiamento, considerando que o pagamento é à vista no prazo de 24 horas.

Esta casa pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, seja para revenda ou aluguel, dada sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.186,82 e da 2ª praça é de R$ 313.590,53. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Valinhos em Tatuí/SP. A região de Valinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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