Casa com 2 dormitórios e 1 suíte no Cangaíba/SP
Chacara Cruzeiro Do Sul, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 779.707,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Cardal, 2 - Vila Rui Barbosa - São Paulo - SP
Área:
240m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa no Cangaíba/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 240m² de área construída, a casa possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área externa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 779.707,93, e o leilão está programado para iniciar em 24 de junho de 2025. É importante acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances, especialmente considerando que o lance à vista prevalece sobre o parcelado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:00
|
R$ 779.707,93 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 15:01
|
R$ 467.824,76 |
-40%
Economia de
R$ 311.883,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.669,96 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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