Encerrado 37% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 dormitórios e 115 m² em Amparo/SP

Rua Elias Paulo de Siqueira, 115, Jardim Silvestre IV, Amparo/SP

115 m² área
2 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/06/2025 às 15h00

    R$ 385.505

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/07/2025 às 15h00

    R$ 192.752

    37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 307.275. Lance equivale a R$ 1.676/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
115 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
D1Lance Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos - Direitos sobre 50%, consistente em 125,00m² referente ao lado esquerdo do lote de terreno nº 05 da quadra 01 do loteamento denominado Jardim Silvestres IV, situado na cidade e comarca de Amparo/SP, lote este com área total de 250m², com as medidas e confrontações: 10,00m de frente para a rua 02; 25m de frente aos fundos confrontando com o lote 04 da mesma quadra; 25m da frente aos fundos confrontando com o lote 06 da mesma quadra; 10m nos fundos confrontando com o loteamento Jardim Silvestre II.

Contribuinte: 0978.0447.

Informações complementares: O imóvel se localiza à Rua Elias Paulo de Siqueira, nº 115, onde construiu-se uma casa de 114,58m², com sala, copa, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro, garagem e área de serviço.

Observações: O imóvel leiloado conta com 125m², correspondente ao nº 115, o qual está inserido em área maior (250m²). No entanto, este não possui matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis, sendo que todas as compras e vendas ocorreram por meio de Contrato Particular de Venda e Compra, competindo ao adquirente dos direitos a regularização da titulação dominial e o respectivo desmembramento de área.Díbitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).- IPTU: R$ 12.151,48 (em 04/2025)

Valor de mercado

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Tamanho
115 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 307.275
R$ 2.672/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 192.752
R$ 1.676/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0002352-93.2022.8.26.0022 TJSP · Alienação Judicial

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 192.752

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