Oportunidade em Leilão

Casa com 2 dormitórios e 3 banheiros em José Bonifácio

Alcy Sansone Ii, José Bonifácio - SP

leilao Judicial 2 quartos 3 banheiros 2 vagas 295m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 566.514,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Joaquim Reino, n 115, Alcy Sansone II, José Bonifácio/SP

Área:
295m²

Quartos:
2

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Investimento em Imóvel: Este imóvel localizado em José Bonifácio é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 566.514,30, o imóvel possui uma área total de 295 m² e uma área construída de 169,50 m², o que proporciona um bom espaço para famílias. A casa conta com 2 dormitórios, 3 banheiros e uma garagem para 2 carros, além de uma área externa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

O imóvel está situado em um bairro residencial com toda a infraestrutura urbana, o que aumenta sua atratividade. A dívida pendente de aproximadamente R$ 54.288,70 deve ser considerada, mas o valor de mercado é promissor. O leilão está programado para começar em 7 de maio de 2025, e o valor inicial de R$ 566.514,30 pode ser uma boa oportunidade de compra, especialmente se você considerar a possibilidade de negociar o valor durante o leilão.

Recomendações: É aconselhável que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta inicial que considere a dívida existente. Além disso, é importante realizar uma vistoria no imóvel antes de fazer uma oferta, para garantir que o estado de conservação esteja de acordo com suas expectativas. O imóvel pode ser uma boa opção para locação, considerando a demanda por residências na região.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/05/2025
às 14:00
 R$ 566.514,30 -
Participar do Leilão

IPL Score

0.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -200.161,16 (-35.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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