Encerrado Judicial

Casa com 2 dormitórios e 3 banheiros em José Bonifácio

Rua Joaquim Reino, n 115, Alcy Sansone II, José Bonifácio/SP

169,5 m² área

2 quartos

3 banheiros

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/05/2025 às 14h00

R$ 566.514

Avaliação do edital: R$ 566.514. Lance equivale a R$ 3.342/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 169,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.979 · CRI José Bonifácio/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Os direitos sobre o imóvel sob matrícula n° 19.979 do CRI José Bonifácio/SP.

Descrição da Matrícula n° 19.979 do CRI de José Bonifácio/SP: IMÓVEL: Um terreno situado nesta cidade, constituído pelo lote A, que faz parte dos lotes 17 e 18, da Quadra U, do loteamento denominado ALCY SANSONE II, medindo 18,27 metros em desenvolvimento de curva de raio 9,00 metros, de frente para a Rua Joaquim Reino, onde faz esquina com a Rua Jamil Sudahia, aos fundos possui 13,00 metros, confrontando-se com o lote 16, a direita de - quem da Rua Joaquim Reino olha o lote possui 23,13 metros, confrontando-se com o lote B e pela esquerda possui 15,05 metros, confrontando-se com a Rua Jamil Sudahia, perfazendo a área total de 295,85 metros quadrados; sem benfeitorias. Av.01 Construção: O terreno objeto desta matrícula foi construído um prédio residencial de tijolos e telhas, contendo: 01 garagem, 01 sala, 01 copa, 01 cozinha, 01 suíte, 02 dormitórios, 03 banheiros, 01 despensa e 01 varanda, sob n° 115, com frente para a Rua Joaquim Reino, com área construída de 169,50 m² de construção.

Laudo de Avaliação, fls. 28/34: II - DAS VISTORIAS: O terreno fica em bairro residencial com toda infra-estrutura urbana. A casa é construída em alvenaria e encontra-se em bom estado de conservação. Possui Uma garagem para dois carros, sala com dois ambientes, Dois quartos, Um banheiro, Uma suíte com jardim de inverno, Uma cozinha, Área externa com varanda, churrasqueira, Despejo, Banheiro e uma lavanderia.IV - AVALIAÇÃO: Tendo em vista as ponderações apresentadas, bem como as opiniões colhidas, atribuo ao imóvel descrito no item I, nesta data, o valor de R$ 600.000,00. Entretanto, como existe dívida pendente, de aproximadamente R$ 50.000,00 (fls. 18/19 dos autos), Avalio os direitos aquisitivos das partes sobre o imóvel em R$ 550.000,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 169,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 566.514; R$ 3.342/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 566.514; R$ 3.342/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001336-57.2024.8.26.0306 TJSP

Dívida Fiduciária: R$ 54.289 · Pendente
IPTU: R$ 694 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 2 dormitórios e 3 banheiros em José Bonifácio

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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