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Casa com 2 dormitórios e 48m² no Jardim Papa João Paulo II , Jardim Papa João Paulo Ii , São Joaquim Da Barra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em Imóvel: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 7.000,00, a parte ideal de 5% está sendo leiloada a partir de R$ 4.200,00. O imóvel possui uma área total de 200m², com 48,37m² de área construída, o que o torna uma opção viável para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. O bairro Jardim Papa João Paulo II é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Estratégia de Compra: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, é recomendável participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel e os processos associados, que podem impactar a aquisição. A análise dos ônus e a consulta a um advogado especializado em imóveis pode ser um diferencial na hora de decidir pela compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:00
Valor: R$ 4.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando que a parte ideal de 5% está sendo leiloada a um preço abaixo do valor de mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 7.000,00, e o lance inicial é de R$ 4.200,00. Isso representa uma margem de lucro potencial significativa, caso o imóvel seja vendido posteriormente por um valor maior.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, aguarde a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais reduzido. Além disso, é crucial realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel, incluindo a verificação de quaisquer ônus ou processos judiciais que possam afetar a propriedade. A consulta a um advogado especializado em imóveis pode ser um diferencial na hora de decidir pela compra.

Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização no Jardim Papa João Paulo Ii é uma vantagem, pois a área tem potencial de valorização. Com um investimento em melhorias, você pode aumentar o apelo do imóvel para futuros compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Joaquim Da Barra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Joaquim Da Barra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Joaquim Da Barra no edital oficial. Imóveis de leilão em São Joaquim Da Barra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Papa João Paulo Ii em São Joaquim Da Barra/SP. A região de Jardim Papa João Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Joaquim Da Barra. Confira outros imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra.
Para participar de leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Joaquim Da Barra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Joaquim Da Barra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Joaquim Da Barra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Joaquim Da Barra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Joaquim Da Barra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Joaquim Da Barra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Joaquim Da Barra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Joaquim Da Barra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Joaquim Da Barra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Joaquim Da Barra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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