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Casa com 2 dormitórios e área total de 250m² em Limeira/SP , Jardim Residencial Anavec , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em imóveis Caixa em Limeira. Com uma área total de 250m², a casa possui 2 dormitórios, 2 banheiros e uma área construída de 232,08m², oferecendo amplo espaço para a família. A construção é composta por dois pavimentos, com uma estrutura bem planejada que inclui uma varanda, sala, copa/cozinha e uma área de lazer com churrasqueira. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, ideal para famílias, e possui fácil acesso a comércios e serviços da região. Além disso, a casa conta com um projeto aprovado, o que facilita futuras ampliações ou reformas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 16:01
Valor: R$ 305.557,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 509.262,68 e o lance inicial de R$ 305.557,61. A diferença entre esses valores sugere um potencial de valorização significativa. O imóvel está localizado em imóveis Caixa em Limeira, uma cidade em crescimento, o que pode aumentar ainda mais seu valor ao longo do tempo. Além disso, a casa já possui uma estrutura sólida e um projeto aprovado, o que significa que você pode começar a gerar renda rapidamente, seja alugando ou revendendo após melhorias. Eu esperaria até a segunda praça, marcada para 29/04/2025, para fazer uma oferta, pois o preço pode ser ainda mais atrativo. O incremento de R$ 3.000,00 é razoável, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Considere também a possibilidade de realizar algumas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e uma avaliação das tendências de valorização na região podem ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valland Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.557,61. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Anavec em Limeira/SP. A região de Jardim Residencial Anavec possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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